本人于今年2月23日与北京众鑫鸿业房地产经纪有限公司签订了租房合同，合同中写明押一付三，当天缴纳了三个月的房租，但第二次交房租日期为4月23日，这样房租实质变为押二付三。入住第二天便发现水管里没有热水，询问中介对方解释说害怕燃气热水器爆炸所以中介不允许使用而并非房主不允许。中介又提出需要房间内住的所有人在一个声明上签字才允许使用，声明大意是要表明即使因燃气热水器爆炸发生任何伤害也与中介无关。本人与其他租户口头约定好但并未签署书面声明，因为本人认为即使签了声明中介也不会允许使用燃气热水器的，因为不使用燃气热水器他可以多赚一笔钱。于是本人决定退房，原因是影响本人正常生活秩序。卫生间内有一二手破旧电热水器，平时大家洗澡需要一手举着淋浴喷头；而且电热水器与洗衣机共用一个插座，这个屋子里现在住了7个人，到了夏天，势必会无法满足使用需求。本人在明确提出退房要求的时间足够中介寻找下一个租客，但中介中介始终没有理会。结合以上两方面，请问我有足够理由要求中介退还已交房租并且提前解约吗？感谢阅读。 北京市