尊敬的领导：仔细翻看了问题编号110109针对限价房（限价商品房），122368针对自住型商品房的答复，明确说明这两种商品房建有政策性住房与商品房双重属性，以前的政策性住房类别都有政策予以说明其属性，为何对“限竟房”商品房（不知住建委备案是否有此种类型）不能给予说明？查过北京规划和自然资源委员会信息公开，个人关注项目昌平沙河镇丽春湖LCH-010地块（项目名称沙锦苑）土地出让溢价率超过20%，按老百姓的个人理解并未有土地出让优惠，限定的销售价格，参照北京住建委有关部门的评估价（老百姓当然不知道这些数据），比值大于85%以上的，由开发商作为商品房销售，按个人理解政府这里的限定价格是防止房价过快上涨，限定价格本身是否有政策优惠并未清晰界定。相信所有新建商品房项目信息住建委均可查。如果这类限竟房兼有政策性商品房属性，请一定明确告知！您建议咨询北京规划和自然资源委员会，确实不知找哪里咨询，非常希望您能再给予明确答复！谢谢！ 北京市