08年我在建行公积金贷款买的房子,如今我想卖房,还差几万的贷款没还完,我想一次性还清-买房

共3个回答

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董庆良 置业顾问

便宜的装修公司我知道星岳装潢，真心不错！

+1 2014-09-20 举报
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任德娟 经纪人

是需要银行盖章的

+1 2013-01-17 举报
sxlaxey 丨Lv 0

不用 ,你之前贷款买房和银行之间是抵押贷款关系,是担保物权,意思就是一旦贷款不能清偿,房屋作为你的财产设定抵押后,再不能到期清偿债务时,变卖房屋还债的制度。但此时,你的物权处分并未受到限制,即便你过户,新的房主也不能对抗上述的担保物权,一旦你不清偿贷款,银行一样到时一样会请求你偿还贷款,如果不能偿还就房屋抵押拍卖的款项优先受偿。所以说,在你物权没有受到限制的情况下,你处分房屋是可以的,不过在你清偿贷款之前,你的房屋上应该还有房屋它权证存在,显示你房屋上设定了抵押。

+11 2012-06-12 举报