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青塘湾公租房租金价格为何如此高？
青塘湾地处偏僻，周边无生活配套，附近荒地众多，交通不便，距离最近地铁站（生命科学园）步行时间40分钟，周边500米内仅有一座公交站，公布信息价格最低在55元/平（无家电），同时由于公租房公摊面积高，按43平0居室实际居住面积在25平左右，一月租金2400元，一年租金高达2.8W，70年租金约200W，这个价格都可以买一套小户型商品房了，政府设立公租房到底是解决住房问题还是牟利？据了解附近公租房原价格约为40元/平，同时享受租金补贴，今年普遍大幅度涨价至50元/平以上，涨幅远超市场中介，为何北京之公租房价格如此离奇？ 北京市提问者：ask9848375110
发布于2019-01-28 北京市
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共1个回答
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ask4108119626 丨Lv 2
市住房城乡建设委官网有这样的回复：您好，来信收悉，感谢您对我们工作的支持。现就您所提问题回复如下：公租房租金按照“市场定价、分档补贴、租补分离”原则，公共租赁住房租金考虑项目建设、运营和管理成本，按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定。对于符合廉租住房、经济适用住房、限价商品住房申请条件承租公共租赁住房的家庭，市、区县住房保障管理部门根据家庭提出的租金补贴申请给予租金补贴。补贴对象、标准根据承租家庭收入水平、家庭人口及保障面积标准等因素确定。公共租赁住房租金和租金补贴单独核算，承租家庭交纳租金后，区县住房保障管理部门再依照相关规定向承租家庭发放租金补贴。公共租赁住房承租家庭可提取住房公积金和住房补贴用于交纳租金。 -
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