我是夏各庄镇自住房项目“由山嘉园”小区5号院**号楼的业主，2015年在此小区购买的自住性商品房，于2015年7月签订了购房合同，合同约定在签订购房合同730天内由业主缴纳代办费用（元）及契税（***元）后由开发商聘请的代办公司进行办理，2015年11月入住至今远远超出了合同约定的日期，房产证办理仍没有消息，业主自行通过平谷区住建委了解到5号院除2-8号楼做了初始登记外，其他楼并没有做初始登记，不具备办理房本的条件，即使做了初始登记的楼也进行了质押，住建委告知只有在开发商解压后才可办理房产证手续，得知情况后业主派代表与开发商进行了商谈没有得到准确的答复，态度敷衍，两会期间开发商为了稳定业主的情绪非常形势化的打电话告知房产证会在2018年7月办理，按照房子现在抵押的情况及手续办理需要的时间基本不可能实现；作为业主也是一名普通百姓，在购买房子居住为第一目的的情况下，也希望自己投入的所有积蓄能够得到保证，也希望老人孩子在急需用钱的时候有个保障，按照相关规定自住性商品房在购买满5年后才可以交易，自住房是政府主导的项目，是为了解决民生、造福人民的工程，我们坚信从立项建设到销售到产权办理，每个环节都是合法合规的。但时间已过去将近3年了开发商因为自己公司的财务状况不良导致了百姓的财产不能得到保障，由此作为业主的我们非常焦急，在找不到任何解决渠道的情况下给您写信，整个项目上千户、几万百姓希望政府能出面协调解决！以上问题完全属实，恳请政府察明实际情况，早日解决为盼！ 北京市