流程如下：1、首先，双方应该签订一份买卖合同，买卖双方应该认真阅读合同，确认无误后签字盖章；2、买方应支付购房款，可以选择现金或者银行贷款等方式；3、卖方应当准备房屋的相关产权证书，包括房屋所有权证、不动产权证、土地使用证等；4、买卖双方应当准备相应的身份证明文件，以便办理产权转移手续；5、双方应当向当地不动产登记机构办理房屋产权转移手续；6、双方应当按照合同约定的条款，完成购房款的支付；7、双方应当向公共物业公司办理物业管理费的缴纳手续；8、双方应当向当地税务机关办理房屋买卖税收缴纳手续；9、双方应当向当地住房公积金管理中心办理住房公积金提取手续；10、双方应当向当地居民户籍管理部门办理房屋租赁合同登记手续；11、双方应当向当地公共区域管理部门办理公共区域管理手续。上述流程中，第11步是关于公共区域管理的，也就是说，在完成买卖房屋的前提下，双方还需要向当地公共区域管理部门办理公共区域管理手续，以确保房屋交易的合法性。