对方违约,但合同有效,可以要求对方承担违约责任。

协商解决。协商不成可以起诉退房。

政策2019年南京市实施的落户政策，主要有以下几个方面：一、落户政策1、符合条件的外地人可以在南京市申请落户，具体标准为：（1）外地人在南京市有职业，且在南京市缴纳社会保险满一年；（2）外地人在南京市有职业，且在南京市缴纳社会保险满三年；（3）外地人在南京市有职业，且在南京市缴纳社会保险满五年；（4）外地人在南京市有职业，且在南京市有稳定收入；（5）外地人在南京市有职业，且在南京市有稳定住所；（6）外地人在南京市有职业，且在南京市有营业执照；（7）外地人在南京市有职业，且在南京市有资格获得住房补贴；（8）外地人在南京市有职业，且在南京市有资格获得住房公积金；（9）外地人在南京市有职业，且在南京市有资格获得落户补贴；（10）外地人在南京市有职业，且在南京市有资格获得社会保险补贴。二、落户补贴政策根据《南京市落户补贴政策》，外地人落户南京市，可以获得一定金额的补贴，具体标准如下：（1）缴纳社会保险满一年可获得补贴1000元；（2）缴纳社会保险满三年可获得补贴3000元；（3）缴纳社会保险满五年可获得补贴5000元。最新消息：南京市落户政策最近没有变化，仍然按照上述标准实施。