1、公积金贷款购买富丽苑房屋的条件：(1) 必须持有有效的公积金账户，并且账户里有足够的余额可以支付房款；(2) 必须有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款；(3) 必须满足房屋的有效使用年限，一般要求购买的房屋有效使用年限不低于5年；(4) 必须满足房屋房屋面积和房屋总价格的要求，一般情况下，公积金贷款购买的房屋总价格不能超过公积金贷款最高额度的70%；(5) 必须满足公积金贷款的其他相关要求。2、二手房交易主要事项有：(1) 签订买卖合同：买卖双方应当根据房屋的实际情况签订买卖合同，明确双方的权利义务；(2) 交付房款：买卖双方应当按照《买卖合同》中约定的方式交付房款；(3) 交付房屋：卖方应当按照《买卖合同》中约定的方式将房屋交付给买方；(4) 交付房屋权属证明：卖方应当按照《买卖合同》中约定的方式将房屋权属证明交付给买方；(5) 登记手续办理：买卖双方应当按照《买卖合同》中约定的方式办理房屋的登记手续；(6) 缴纳相关税费：买卖双方应当按照《买卖合同》中约定的方式缴纳相关的税费。