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ask3399125165 丨Lv 2
主要事项：1、购房前的调查：①查询房屋的权属情况：首先要查询房屋的权属情况，确定房屋的权属人是否有权出售，以及是否存在担保等情况。②查询房屋的抵押情况：查询房屋是否有抵押，或者抵押期限是多久，抵押金额是多少等。③查询房屋的房产证：查询房屋的房产证是否有效，是否有变更，房屋的面积，房屋的使用年限，房屋的结构等。2、购房后的手续：①签订购房合同：买卖双方应当签订买卖合同，明确买卖双方的权利义务，并约定购房款的支付方式。②办理交易手续：双方应当按照规定的流程办理交易手续，包括住宅预告登记，住宅买卖登记，住房安全险等。③缴纳税款：买卖双方应当按照规定缴纳税款，包括营业税，个人所得税，增值税等。3、注意事项：①要求买卖双方均应当提供有效身份证件，以便交易过程中的确认和认证。②买卖双方应当提供真实有效的购房资金，以免发生财产纠纷。③买卖双方应当遵守交易程序，避免发生纠纷。 -
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