农村房屋拆迁补偿计算公式: 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+房屋重置成新均价。 宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价。 房屋重置成新均价是指一定时间,一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新的平均价。

宅基地无证可以获得补偿吗? 农村居民建造住宅,只要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,就算没有宅基地证,建房证也不能认定为违章建筑。 律师提示大家,虽然无证不等于违章建筑,但是我们仍然要加紧办理权属证明。强制征地、强制拆迁在很多农村都上演过,但是很多农民因为没有确切的证据来主张自己的权利而陷于被动,一旦完成土地确权获得权属证明后之后,这种事情再度发生的可能将大大降低,因为农民手中有证据了。

宅基地所有权属于村集体,所以征地时被拆迁户得不到宅基地的补偿? 答:这种说法是大错特错的,经常有拆迁方用这种说法搪塞村民,不给发放宅基地的补偿款,一定不要被忽悠。 征地拆迁的补偿款中有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。其中土地补偿款应补偿给土地所有权人,即村集体。但这笔钱的使用和分配并非村集体随意塞到自己腰包里! 征地补偿费的使用、分配方案涉及村民重大利益,需经村民会议讨论决定。被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。

房屋权利归承租人和户籍人员共有。无户口人员不享有权利。

公租房是不能继承的,只有承租权利。

公租房顾名思义只能租,不能继承,所以不存在占多少份额一说。

标准：1、拆迁宅基地的宗旨：宅基地拆迁是指在社会经济发展和城市建设的需要下，在经过调查、评估、报告等程序后，对原有的宅基地进行拆除，以腾出土地用于建设公共设施、公建等项目。2、拆迁宅基地的依据：拆迁宅基地的依据是《中华人民共和国宅基地拆迁条例》，根据《宅基地拆迁条例》，宅基地拆迁必须经过当地政府有关部门的审批，并经过当地政府组织的公开竞价，确定拆迁价款。3、宅基地拆迁的程序：宅基地拆迁的程序主要包括：拆迁调查、拆迁评估、拆迁报告、拆迁审批、拆迁准备、拆迁实施、拆迁补偿、拆迁管理等。4、宅基地拆迁的补偿：宅基地拆迁的补偿主要有两种，一是在宅基地拆迁实施期间，拆迁当事人可以获得的物质补偿，包括拆迁款、建房补偿、家具补偿、安置补助、移民补助等；二是在宅基地拆迁实施后，拆迁当事人可以获得的不动产补偿，包括土地使用权补偿、宅基地拆迁补偿、土地补偿等。以上就是宅基地拆迁的标准，希望对你有所帮助。