流程主要包括以下几个步骤：一、签订《房屋买卖合同》1.双方签订买卖合同，确定买卖双方的权利义务，合同中应包括房屋的基本情况、买卖价款、交付时间、交付方式、违约责任等条款。2.合同签订后，双方应当在规定的时间内，按照合同约定的方式交付买卖双方的货物，并缴纳相应的费用。二、办理交易手续1.买方须携带有效身份证件，到房地产交易中心办理房屋买卖交易手续，缴纳房屋买卖交易税费。2.双方应当按照规定签订《不动产权证书》，以及签订《房屋买卖合同》，并将不动产权证书及房屋买卖合同提交房地产交易中心，以便办理买卖手续。三、交付货物1.双方应当按照约定的时间，按照约定的方式交付买卖双方的货物，并缴纳相应的费用。2.买卖双方应当按照约定的时间，在房地产交易中心办理相关手续，完成买卖交易。四、结清费用1.买卖双方应当根据约定，按时结清买卖交易的费用，包括房屋买卖价款、房屋买卖交易税费等。2.买卖双方应当按照约定，按时结清其他相关费用，如过户费、装修费、维修费等。