请问二手房交易卖方和买方各需承担哪些税费？谢谢！-买房

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请问二手房交易卖方和买方各需承担哪些税费？谢谢！

买方是广州户口首套房，卖方不是唯一房产，房产面积在90平方以下，证过五年，房改房。

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提问者：ivy_lpl
发布于2012-06-10

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共10个回答

gzzyhuangj 丨Lv 1

买方 1）契税：1% 2）房产证：50元一本加一个人名字加10元 3）房管服务费：3块一平方卖方 1）土地转让金：1% （房改房必须要交的） 2）卖家不是唯一房产的话，还要个人所得税1% 3）房管服务费：3块一平方所有的也就是3%加上那些工本费。

+11 2012-08-28 举报
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刘海涵 经纪人

买方 1契税：1% 2房产证：50元一本加一个人名字加10元 3房管服务费：3块一平方卖方 1土地转让金：1% （房改房必须要交的） 2 房管服务费：3块一平方未满五年，后期交易时有涉及到营业税5.8%

+11 2012-06-11 举报
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李伟 经纪人

买方 1契税：1% 2房产证：50元一本加一个人名字加10元 3房管服务费：3块一平方卖方 1土地转让金：1% （房改房必须要交的） 2 房管服务费：3块一平方还有看看业主有没有补分摊

+11 2012-06-11 举报
彭丽小雨丨Lv 5

您好，根据目前的销售情况来看，贷款是没有优惠的

+1 2014-10-17 举报
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廖安琼 经纪人

有什么可以帮你

+1 2014-06-09 举报
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姜慧明 置业顾问

好象有个“信安易贷”,但是贷款的额度不高。

+1 2014-06-02 举报
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马耀威 经纪人

买方 1契税：1% 2房产证：50元一本加一个人名字加10元 3房管服务费：3块一平方卖方 1土地转让金：1% （房改房必须要交的） 2 房管服务费：3块一平方还有看看业主有没有补分摊

+10 2012-06-11 举报
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林可达 经纪人

买方 1契税：1% 2房产证：50元一本加一个人名字加10元 3房管服务费：3块一平方卖方 1土地转让金：1% （房改房必须要交的） 2 房管服务费：3块一平方还有看看业主有没有补分摊

+10 2012-06-11 举报
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林俊 经纪人

买方：1.契税。1%，登记费：50元一个人，每加一人增加10元。卖方：1.交易服务费3元一方，2.个人所得税：1%。3.土地转让金：1% 但现在一般都是买方负责所有税费的。

+1 2012-06-11 举报
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麦冠清 经纪人

买方 1契税：1% 2房产证：50元一本加一个人名字加10元 3房管服务费：3块一平方卖方 1土地转让金：1% （房改房必须要交的） 2 房管服务费：3块一平方

+10 2012-06-11 举报