店铺租赁合同违约问题-租房

共2个回答

ask6361853915 丨Lv 1

1,因为你是实际租户,若你与对方没有签订书面合同,你可以要求对方搬走。

+1 2023-03-19 举报
fly0818xu 丨Lv 2

一、租赁合同违约1、租赁合同违约的定义租赁合同违约是指当一方未能按照租赁合同的约定履行义务或者不履行义务时，另一方有权提出索赔或者要求终止合同的行为。2、租赁合同违约的法律效力租赁合同违约的法律效力受到《合同法》的规范，根据《合同法》第一百六十二条的规定，当一方不履行义务或者未能按照约定履行义务时，另一方有权要求终止合同，或者要求损害赔偿。3、租赁合同违约的处理（1）双方当事人应当协商解决：双方当事人应当尽量协商解决，尽量避免诉讼。（2）申请仲裁：当协商无果时，可以申请仲裁，由仲裁机构根据租赁合同及相关法律规定作出裁决。（3）诉讼：当仲裁也无果时，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据租赁合同及相关法律规定作出判决。

+1 2023-03-19 北京市举报