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  • 出租的房屋在租赁期内想转让,也愿意给承租人违约金,但承租人还是不愿意退房,还躲避.,请问有什么好的办

    出租的房屋在租赁期内想转让,也愿意给承租人违约金,但承租人还是不愿意退房,还躲避.,请问有什么好的办 北京市

    租房 违约金 退房 房屋 举报

    提问者：ask7326063723

    发布于2023-03-17 北京市

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租房 违约金 退房 房屋

共7个回答
  • ask2072553366 丨Lv 2
    为什么要弄的这么麻烦呀,好好沟通吧。相互理解。
    +1 2023-03-23 举报
  • 李全霖 丨Lv 3
    没办法,只能按合同约定走
    +1 2023-03-22 举报
  • ask4170164361 丨Lv 2
    首先了解承租人为什么不愿意推荐,看看能不能解决,如果不行就给承租人重新找个房子,很简单,到中介公司留个他(她)的联系方式,说清要求,他(她)找到合适的房子不就搬走了
    +1 2023-03-21 举报
  • ask3144394204 丨Lv 1
    人家住的好好的,干嘛这么麻烦啊,您要是自己不用房子就让他们住吧
    +1 2023-03-20 举报
  • ask7222364728 丨Lv 1
    第一可以和租户解释清楚,房子要转让并第一时间问租户是否购买此房,如不购买让他签一个放弃优先购买此房的协议,并帮助其找一套合适的房子比较简单随便找一个地产公司都可以!房子又不是他得干嘛懒着不走!注意下和他沟通的方法!第二如果是耍泼的租户只能走法律途径,找出租户在租赁期间有没有违约迹象,如有就可以告他违约。如果租户没有违约那你就提前通知房子转让赔偿违约金,还是不走的话申请法院强制执行!
    +1 2023-03-19 举报
  • ask8852750416 丨Lv 2
    报警,然后调解给承租人违约金,在公安人员见证下换锁。当然这是没办法的办法,不建议采用。还是好好协商解决。
    +1 2023-03-18 举报
  • ask3654741605 丨Lv 2
    1. 如果承租人不愿意退房，可以请法院介入，由法院裁定是否可以转让，以及违约金的金额。2. 也可以尝试和承租人协商，把违约金作为补偿，帮助他们解决退房问题。3. 如果承租人仍然不愿意退房，可以尝试与他们达成一份书面协议，让他们在租赁期内继续使用房屋，但在租赁期结束后，他们有义务退出房屋。
    +1 2023-03-18 北京市 举报
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