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农村土地无限期租赁是否符合法律规定程序
农村土地无限期租赁是否符合法律规定程序 北京市
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提问者:ask8375411770
发布于2023-03-17 北京市
共3个回答
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ask4414294017
丨Lv 2
这个可以问问律师所或者问问政府部门
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ask9624180987
丨Lv 2
无期限的就是不定期的租赁,双方可以随时解除合同。深圳房产纠纷律师周争锋法律依据《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
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ask2754377621
丨Lv 2
根据《中华人民共和国土地管理法》,农村土地的无限期租赁符合法律规定程序。具体来说,农村土地的无限期租赁需要满足以下条件:一、申请人须满足农村土地租赁条件。申请人须符合《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定的农村土地租赁条件,即:(1)申请人应为居民;(2)申请人应有实际的使用需求;(3)申请人应具备财力,能够支付租金。二、申请人应向土地行政主管部门提出申请。申请人应向当地土地行政主管部门提出书面申请,申请书中应包括申请人的基本信息、申请用途、租赁期限等内容,并附上相关证明材料。三、土地行政主管部门应当及时审核。土地行政主管部门应当及时审核申请人的申请,并出具书面审批意见,经审批同意后,申请人可以签订土地租赁合同。四、租赁合同应当遵守法律规定。租赁合同应当符合《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定的农村土地租赁条款,同时应当遵守《中华人民共和国合同法》的有关规定,以确保双方的合法权益。
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