流程主要有以下几个步骤：一、签订《买卖合同》1、双方签订《买卖合同》，买卖双方应当根据房屋实际情况，按照有关规定，签订买卖合同，并在合同中注明房屋面积、房屋用途、房屋价款、买卖双方权利义务等内容。2、买卖双方应当在买卖合同中约定房屋的价款，并约定买卖双方的支付方式、支付期限等。3、买卖双方应当在买卖合同中约定买卖双方的权利义务，包括买方的权利义务和卖方的权利义务，以及买卖双方对于房屋存在的缺陷等问题的处理方式。二、办理交易手续1、买卖双方应当按照《买卖合同》约定，到房屋管理部门办理交易手续，包括房屋产权证的变更手续、房屋税的缴纳等。2、买卖双方应当按照《买卖合同》约定，到公证处办理买卖合同的公证手续，以证明买卖双方的合法权益。3、买卖双方应当按照《买卖合同》约定，到银行办理买卖价款的转账手续，以证明买卖双方的资金流转。三、移交房屋1、买卖双方应当按照《买卖合同》约定，办理房屋移交手续，包括房屋钥匙、房屋产权证等。2、买卖双方应当按照《买卖合同》约定，办理房屋交房确认书，以证明买卖双方已经完成了房屋的移交。3、买卖双方应当按照《买卖合同》约定，办理房屋交接单，以证明买卖双方已经完成了房屋的移交。