主要事项：1、甲方（买方）和乙方（卖方）双方签订买卖合同，确定好买卖双方的权利义务；2、甲方需要按照买卖合同约定的价款，垫付乙方的交易费用；3、甲方需要在买卖合同约定的时间内，按照买卖合同约定的价款，向乙方支付购房款；4、乙方需要向甲方提供房屋的抵押权证书；5、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；6、乙方需要向甲方提供房屋的抵押权证书；7、乙方需要向甲方提供房屋的抵押权证书；8、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；9、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；10、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；11、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；12、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；13、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；14、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；15、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；16、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；17、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；18、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；19、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；20、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；21、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；22、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；23、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；24、乙方需要向甲方提供房屋的交易凭证；25、甲方需要在买卖合同约定的时间内，将购房款转入乙方指定的账户中。关于深圳宝湖居花园二手房交易中乱搭建的现象，深圳市房地产管理局已经明确规定，任何乱搭建的行为都是违法的，一经发现，将依法予以处理，并处以相应罚款。