主要事项如下：1、确定房屋买卖双方：买房人和卖房人；2、签订买卖合同：买卖双方签订买卖合同，交易双方可以根据本地房屋买卖法规自行设计合同；3、缴纳中介费用：买卖双方需要按照中介机构的规定缴纳中介费用；4、办理房屋交易手续：买卖双方需要到当地房产登记机关，办理房屋买卖手续；5、缴纳房屋交易税费：买卖双方需要根据当地房屋买卖法规，缴纳房屋交易税费；6、验收房屋：买卖双方需要验收房屋的实际情况，确认买卖双方的权利和义务；7、支付房款：买房人需要支付房款给卖房人；8、移交房屋所有权：卖房人需要移交房屋的所有权给买房人；9、确认房屋交易完成：买卖双方需要确认房屋交易完成，并签订交易结果确认书。关于深圳东埔海景花园一期二手房交易是否存在乱搭建的现象，目前已经没有这类现象存在。深圳东埔海景花园一期已经完成了开发建设，遵守了相关法律法规，对房屋进行了严格的质量检查，确保了所有房屋的质量符合国家规定的标准。