流程：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，合同中应详细载明买卖双方的身份信息、房屋详细情况、交易价款等内容；2、买卖双方签订《房屋交易收据》，该收据中应载明买卖双方的身份信息、房屋详细情况、交易价款等内容；3、买家需要支付购房款、购房税等费用；4、买卖双方应在银行办理房屋交易手续，包括但不限于：买卖双方提供有效身份证件、房屋原件、房屋交易合同、房屋交易收据等资料；5、买卖双方应在房屋交易中心办理房屋交易手续，包括但不限于：买卖双方提供有效身份证件、房屋原件、房屋交易合同、房屋交易收据等资料；6、买卖双方应在政府有关部门办理房屋交易手续，包括但不限于：买卖双方提供有效身份证件、房屋原件、房屋交易合同、房屋交易收据等资料；7、买卖双方办理完上述手续后，即可完成房屋交易。答：交易完成后，二手房的贬值程度取决于市场行情变化，不一定会贬值。但是，如果买家在购买前没有仔细调查房屋的情况，或者没有按照正规流程办理交易手续，那么二手房可能会贬值。