流程1、签订《房屋买卖合同》：由买方和卖方双方签订买卖合同，确定双方的权利义务，以及房屋交易的相关内容，并经双方签字盖章确认；2、落实首付款：买方需要按照约定的比例支付首付款，并将相应的资金转入卖方指定的账户；3、办理交易手续：买方需要准备相关资料，包括身份证、户口本等，向房屋管理部门办理交易手续，以确保交易的正常进行；4、落实尾款：买方需要按照约定的比例支付尾款，并将相应的资金转入卖方指定的账户；5、签订《不动产权证书》：买卖双方签订《不动产权证书》，确认交易完成，并将《不动产权证书》放入买方手中；6、交接物业：买卖双方进行物业交接，确认商铺的状况，并签订《物业交接单》；7、缴纳税款：买方需要向当地税务部门缴纳相应的购房税款；8、办理过户手续：买方需要向房屋管理部门办理过户手续，以确保交易的正常进行；9、签订《房屋交易结束证明》：买卖双方签订《房屋交易结束证明》，确认交易完成，并双方共同签字盖章；10、完成交易：买卖双方完成交易，并双方共同签字盖章，确认交易完成。