遗产继承手续:2018房产继承过户流程 1、公证 2、房地产管理 3、费用交纳 4、房产过户登记 5、领取证书

是指在法律上，当一个人去世时，其所有的房产（包括住宅、商业用房、农业用房等）将由其合法继承人接管。在中国，房产继承的法律依据是《中华人民共和国继承法》。 根据《中华人民共和国继承法》规定，一般来说，去世者的房产将由其直系血亲继承，如果没有直系血亲，则由其近亲属继承，如果近亲属也没有，则由法定继承人继承，如果没有法定继承人，则由县级以上人民法院判定的继承人继承。 从法律上讲，继承房产的继承人必须满足以下条件： 一、继承人必须是去世者的合法继承人，即其合法的直系血亲、近亲属或法定继承人。 二、继承人必须提出继承申请，并在法定时间内完成继承程序。 三、继承人必须按照法律规定的方式办理房产登记手续，并向房产管理部门申请房产证明。 四、继承人必须按照法律规定的方式向税务机关申报房产继承税。 五、继承人必须按照法律规定的方式办理房产交易手续，并向房产管理部门申请房产买卖证明。 六、继承人必须按照法律规定的方式办理房产抵押手续，并向房产管理部门申请房产抵押证明。 以上就是关于房产继承的法律依据和继承要求，希望能够帮助到大家。如果您有关于房产继承的问题，欢迎拨打我们的免费咨询热线，我们将竭诚为您提供专业的咨询服务。