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共2个回答
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ask4950249107 丨Lv 1
对于房屋买卖的房产证更名,办理流程应是:更名需要提供资料有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。1.房产证更名不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.材料都没有问题的情况下,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新房产证。3.除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。房产证以买卖的形式更名,其赠值税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等,根据房子情况的不同而有所不同。希望能帮到你。 -
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ask4879264015 丨Lv 2
房产证更名需要提供以下材料：1. 房屋所有权人（原名）的户口本复印件；2. 房屋所有权人（新名）的户口本复印件；3. 房屋所有权人（新名）的身份证明复印件；4. 房屋产权证书复印件；5. 房屋更名申请表；6. 办理房屋更名手续的公证书；7. 其他相关材料（如：房屋购买合同、房屋继承证明等）。 -
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