买房资金监管是什么意思-买房

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ask2021720977 丨Lv 2

买房资金监管指的就是将房屋买卖的交易房款放在第三方的监管账户中,这样可以保障买方付款之后顺利过户同时也可以保障卖方在过户之后顺利的拿到购房款。资金监管的目的主要是避免在存量房交易过程中所出现的风险问题,能够很好的保障交易双方的资金安全。买房资金监管的流程:1、买卖双方签订完购房合同之后,共同提出办理交易资金监管服务的需求,并且签订资金监管协议。2、如果买方是全款支付,款项就会存入到第三方的监管账户当中,等买房成功过户之后,银行就会将所有的款项转入到卖方的账户当中。如果买方是贷款支付,会对房屋进行评估,确定贷款的额度,买方将首付款支付到监管账户,办理完房屋抵押,房地产交易中心出具他项权利证,当银行拿到他项权利证之后,会将首付款和剩余的贷款额度转入到卖方的账户当中。

+1 2023-03-16 举报