未来小产权房怎么处理-买房

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ask4015833906 丨Lv 1

现在我国对于小产权房的处理建议,主要就是以下的几点:1、对于已经取得当地乡政府所颁发产权证或土地使用证的小产权房,可以自己进行居住也可以出租或者出售给当地集体当中的居民。2、对于部分由市或者是县人民政府依法收购或征收土地使用权,符合相应条件的存量小产权房,可以通过补办相关的手续,从小产权房变成大产权房。3、国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护。买小产权房的弊端:1、因为缺少5证,所以小产权房存在有诸多的风险,关键是办不了房屋所有产权证不会受到法律的保护。2、因为无法办理房屋所有产权证,所以如果和国家的规划相冲突的话,即便是被拆除,也有可能得不到拆迁的安置补偿。3、大多数的小产权房都是由村集体或者是乡集体找开发商建造的,很多时候房屋的质量没有人监管,开发商会为了赚钱,偷工减料存在有安全隐患。

+1 2023-03-16 举报