回迁房属于商品房吗-政策法规

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ask8007168933 丨Lv 2

如果说是国有土地上的回迁房就属于商品房,如果是集体土地上的房子,就不属于商品房,所谓的回迁房指的是开发商在征收土地时赔给回迁户的房子,所以基本上每个楼盘都是有回迁房的,回迁房因为价格比较便宜得到了很多人的喜爱。回迁房和商品房的区别:1、二者之间的性质不同的回迁房是赔给拆迁户的房子,而商品房则是由开发商建造好自己出售的房子。2、二者之间的价格差距也比较大,商品房在取得房屋所有产权证之后可以上市交易,价格也会比回迁房的价格要高一些,但因为拥有房屋所有产权证,所以是可以办理抵押贷款的。3、二者之间的买卖关系也有一定的区别,商品房所签署的是商品房买卖合同,房屋的价格会在合同当中约定,而拆迁房签订的是拆迁补偿协议。

+1 2023-03-16 举报