房子产权70年后,房子还是自己的吗-买房

共1个回答

ask6759433819 丨Lv 2

房子产权70年到期之后还是自己的,因为产权的时间其实指的就是房屋所属土地的使用年限和房子的所有权没有关系,在我国房屋都是归属于国家所有,开发商向国家租赁了一段时间的土地使用权,到期之后是需要再次缴纳土地使用金的,所谓的产权指的就是这段时间。按照现行的规定,土地使用期限满了之后,使用者可以申请续期,如果是住宅用地的话是自动续期的,如果是其他性质的土地,需要提前一年的时间向相关部门提出续期,依照当前的规定需要重新签订合同,缴纳一部分的土地出让金,并且办理登记,如果在当时需要收回该土地,也会对该土地上的建筑物给予一定的补偿。这就是为什么建议大家还是要购买住宅的原因毕竟在续期的时候不用太操心,而且住宅的使用产权有70年,其他土地的使用产权只有40年或者是50年。

+1 2023-03-16 举报