买房子70年后房子归谁-买房

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ask3787592772 丨Lv 2

房子在70年之后,其实还是归属于个人所有的所谓的70年指的就是房屋所处土地的使用年限,但是国家对于住宅用地有一定的优惠政策,住宅用地,不需要自己去申请会自动续期,按照当时的规定缴纳土地出让金,就可以继续拥有土地的使用权,但如果说按照当时的国家政策,需要把土地收回另做,他用国家也会给购房人一定的经济补偿。住宅用地在续期方面给予到政策还是比较优惠的,因为非普通住宅用地使用权限到期之后会按照法律法规进行办理,有相关约定的按照约定执行,没有约定的话则会被国家收回,即便是想要续期的话,也需要提前一年的时间到相关部门提出申请,而且非普通住宅用地在续期的时候所缴纳的土地出让金价格是比较高的,所以在购买房屋的时候还是要慎重一些,尽可能的购买普通住宅。

+1 2023-03-16 举报