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  • 房产到期70年后续费几年一次

    房产到期70年后续费几年一次 北京市

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    提问者：ask4210499268

    发布于2023-03-16 北京市

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共1个回答
  • ask5623875577 丨Lv 2
    产权到期之后几年续费一次,现在没有准确的规定就目前而言,现在还没有产权到期的情况发生,所以也有可能是每年一交,也有可能是一次性交清,只能够看当时的规定如何。在购买房屋之后,很多人对于70年的产权不是特别理解,认为自己已经购买了房子,为什么产权还有一定的年限,所购买的房屋人们所拥有的是房屋的所有权,但70年的产权其实说的是土地的使用权,70年以后还是要归还给国家的。所谓70年的产权指的就是住宅用地的使用年限,开发商在建造房子的时候,是在国家的土地上建造房子,但在我国土地归属于国家所有,开发商只是向国家购买了70年的土地使用权,而不是土地的所有权,一旦到期之后还是要再向国家缴纳土地出让金,才能够继续使用该土地,如果没有按时缴纳,或者说按照当时的法律法规不再出让给开发商,可以参考当前的拆迁房政策,给予一定的补偿,会收回所处的土地。
    +1 2023-03-16 举报
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