贷款买房那一种还款方式比较好?-买房

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longjessica 丨Lv 5

还款方式有两种,等额本金法和等额本息法。等额本金法的特点是在刚贷款那几年会还得更多的利息,年份越久,还得越少。本息法是将利息在这几年都是大概平均分配了,在这二十年中,利息和本金大概都是一个数值。有朋友在前年也是贷款23万,当时是商贷7折利率,现在每月还1490元左右。如果当时选择等额本金,这两年的还款金额应该还在2000元左右。算过帐,其实两种方法在前五年还清,利息相差额很少。如果是不提前还款,利息差额也不过是一两万,如果算上通货膨胀,其实是不大的。所以如果您现在还两千多一个月没有问题,你可以选择本金法,如果不想压力大,就选择本息法,不要给自己太大心理压力,明天会更好。祝您好运

+11 2013-08-25 举报