回龙桥二手房交易流程,新房交易税费怎么算?-买房

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ask849891869 丨Lv 1

费一、二手房交易流程：1. 房屋买卖双方签订买卖合同，确定买卖双方的权利义务；2. 买方支付购房款，房屋交接；3. 办理产权证书；4. 买卖双方签订房屋买卖结案协议；5. 买方办理房屋交易税；6. 买卖双方办理房屋交易手续；7. 买卖双方签订房屋交易结案协议；8. 买卖双方办理房屋交易结案手续；9. 买卖双方签订房屋交易结案确认函，完成交易。二、新房交易税费怎么算：1. 房屋交易税：根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》，新房交易税率为3%，税费计算公式为：税费=房屋总价×税率。2. 契税：根据《中华人民共和国土地管理法》，新房购买契税率为4%，税费计算公式为：税费=房屋总价×税率。3. 增值税：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，新房交易增值税率为5%，税费计算公式为：税费=房屋总价×税率。

+1 2023-03-10 北京市举报