流程一、商铺出售方须准备的资料：1、商铺产权证；2、产权人身份证；3、《不动产权证书》；4、税务登记证；5、商铺租赁合同；6、商铺营业执照；7、商铺经营报告；8、商铺装修报告；9、商铺历史财务报表；10、商铺实地考察报告；11、商铺市场调查报告；二、商铺购买方须准备的资料：1、购买方身份证；2、《不动产权证书》；3、税务登记证；4、购买方财务报表；5、购买方实地考察报告；6、购买方市场调查报告；三、交易流程：1、双方签订《商铺买卖合同》；2、买方交付购买款；3、双方办理不动产交易登记；4、双方签订《商铺转让协议》；5、卖方办理商铺产权证变更；6、双方签订《商铺租赁合同》；7、买方办理商铺税务登记；8、双方办理《商铺营业执照》变更；9、双方签订《商铺装修协议》；10、买方办理商铺经营报告；11、双方签订《商铺历史财务报表》；12、双方签订《商铺实地考察报告》；13、双方签订《商铺市场调查报告》；14、签订《商铺交割协议》；15、双方签订《商铺交割凭证》；16、双方签订《商铺交易结算单》。