商铺需要是地段位置、二手房满五年避税

地段,地段 还是地段,看周边配套。

1、交易主要事项：（1）房屋的拥有权：买受人应当确认卖方拥有有效的房屋产权，并有权出售该房屋；（2）房屋的状况：买受人应当确认该房屋有无抵押、查封、强制执行，以及是否存在其他影响出售的情形；（3）房屋的价格：买受人应当根据当地政府房价政策以及当地房屋市场情况，确定一个合理的价格；（4）交易流程：买受人应当确定交易流程，包括签订买卖合同、支付购房款、办理交接手续等；（5）其他条件：买受人应当确定其他相关条件，如装修、维修等。2、判断劣势：（1）房屋状况：买受人应当检查房屋的状况，如有抵押、查封、强制执行等情况，则可能存在劣势；（2）价格：买受人应当根据当地政府房价政策以及当地房屋市场情况，确定一个合理的价格，如价格过高，则可能存在劣势；（3）装修：买受人应当检查房屋的装修状况，如有损坏或者装修程度低，则可能存在劣势；（4）维修：买受人应当检查房屋的维修状况，如有损坏或者维修程度低，则可能存在劣势。