1、签订《买卖合同》：买卖双方需要签订《买卖合同》，合同中应明确买卖双方的权利义务，以及交易的具体内容；2、缴纳中介服务费：买卖双方需要缴纳中介服务费，以及相关的税费；3、登记交易：买卖双方需要到当地的住房公积金管理中心或房产交易中心，登记交易；4、办理过户手续：买卖双方需要到当地的住房公积金管理中心或房产交易中心，办理过户手续；5、缴纳营业税：买卖双方需要到当地的税务机关，缴纳营业税；6、缴纳物业费：买卖双方需要到当地物业公司，缴纳物业费；7、签订《买卖合同》：买卖双方需要签订《买卖合同》，合同中应明确买卖双方的权利义务，以及交易的具体内容；8、缴纳购房税：买卖双方需要到当地的税务机关，缴纳购房税；9、签订《产权转移协议》：买卖双方需要签订《产权转移协议》，协议中应明确买卖双方的权利义务，以及交易的具体内容；10、缴纳公证费：买卖双方需要到当地的公证处，缴纳公证费；11、交付房款：买卖双方需要按照合同约定，交付房款；12、交付物业：买卖双方需要按照合同约定，交付物业；13、办理交易手续：买卖双方需要到当地的住房公积金管理中心或房产交易中心，办理交易手续；14、签订《房屋买卖合同》：买卖双方需要签订《房屋买卖合同》，合同中应明确买卖双方的权利义务，以及交易的具体内容；15、领取交易凭证：买卖双方需要到当地的住房公积金管理中心或房产交易中心，领取交易凭证。上述惠州崇雅公寓二手房交易流程规划合理，但是具体情况还需要根据具体情况来定。