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共2个回答
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ask4783928786 丨Lv 2
您好,购买二手房的交易流程,首先要明确所购买的房屋是否来源正规具备有房屋所有产权证,而且房屋本身的质量没有任何问题,在买卖双方达成交易意向之后签订房屋的购房协议并且在合同当中标明所购买房屋的具体信息、付款方式、交房时间以及其他的相关信息。二手房的交款方式可以分为一次性付清和贷款付清,如果选择房屋抵押贷款,还要由买方向银行进行贷款的申请。通过银行房屋抵押贷款的申请之后,需要缴付首付款,并且携带相关的证件和审核材料面签银行之后签订贷款合同。银行会对借款人提供的材料进行详细的审核,通过审核之后办理过户以及相关的担保手续完成房屋所有产权证的变更之后,银行发放贷款由买卖双方对于房屋进行交接,完成全部的流程之后才会付剩余的尾款,完成整个交易过程。希望能帮到您。 -
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ask9319850689 丨Lv 2
全套流程如下：1.查询房源：收集有关房源信息，了解房屋状况，比较房屋价格，筛选合适的房屋。2.签订合同：确定买卖双方，签订买卖合同，确定买卖双方的权利义务，确定买卖价格。3.办理交易手续：买卖双方准备完成相关的交易手续，如：交付购房款、办理房屋交易登记、办理银行贷款等。4.交接房屋：买卖双方签字确认，交接房屋，交付钥匙，购房人正式拥有房屋。5.缴纳税款：根据房屋交易价格，买卖双方缴纳相应的营业税、个人所得税等税款。 -
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