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  • 已收半年房租但未签合同,可以解约么?

    您好，一年前房租租给一单位作为宿舍，当时他们住了六七个人， 快一年了也没什么事情，最近因为他们人员突然增多，昨天过去发现住了差不多十个人，加上天热，洗澡人多，厕所漏水了，漏水原因是墙面瓷砖翘起还有地面一年前维修抹的水泥现在也不太好了，请问这属于房屋质量问题还是使用不当造成的。应该属于谁维修，当时签合同时注明租赁期间房屋的维修由租户负责，但他们现在以属于房屋质量问题让我维修？另外，房子6月20号到期，前几天他们有支付给我半年房租，即到12月份，但是未续签合同，我不想租给他们了，请问我可以退还房租和他们解约么？需要付违约金么？ 北京市

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    提问者：唐星星

    发布于2012-06-06 北京市

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