包改合同是什么意思，怎么操作，后续是不是还要交钱？-业主生活

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包改合同是什么意思，怎么操作，后续是不是还要交钱？

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提问者：tdj99312
发布于2012-06-06

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共8个回答

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扶凌宇 经纪人

包改合同指的是买没有房产证的房吗?如果是的话,就是把钱全部给买家,然后到开发商处更改成您的名字,等于是买一手房,要交个契税和公共维修基金，（注意：要看卖家是全款都给了开发商了还是有贷款，有贷款是卖家先把银行贷款还清了才能改合同，如果卖家还欠开发商钱的话您最好是先到开发商处帮卖家把钱还给开发商，让开发商重新出一份写您名字的购房合同，这样您再把尾款给卖家，）

+15 2012-06-06 举报
kangzhao21 丨Lv 4

各个银行都可以，主要是看你买的楼盘和哪个银行有合作。

+11 2014-08-07 举报
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张普 经纪人

就是在开放商还没有给一手人手续之前可以直接把合同名字变成你的！比二手过户省钱多了...这个可以有....

+11 2012-06-07 举报
gedangtou 丨Lv 1

包改合同指的是买没有房产证的房吗?如果是的话,就是把钱全部给买家,然后到开发商处更改成您的名字,等于是买一手房,要交个契税和公共维修基金，（注意：要看卖家是全款都给了开发商了还是有贷款，有贷款是卖家先把银行贷款还清了才能改合同，如果卖家还欠开发商钱的话您最好是先到开发商处帮卖家把钱还给开发商，让开发商重新出一份写您名字的购房合同，这样您再把尾款给卖家，

+11 2012-06-06 举报
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黄河 置业顾问

一是看什么材料做的。二是看品牌。三是亲身去问味道。买回家记得也要通风一阵子再用

+10 2014-08-19 举报
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吴洁 置业顾问

加以您问问律师咯

+10 2014-07-03 举报
liulj56.vip 丨Lv 1

改合同是指和开发商重新签订房屋买卖或或者预售合同，税费和买新房的税费是一样的，大部分都收改合同的费用。

+1 2012-06-07 举报
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王彬彬 经纪人

不太了解你说的这个包改合同指的是那种、有很多种说法一种是指备注、也有是说改底单、还有是改合同价免税、

+10 2012-06-06 举报