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  • 我是否可以申请查封拍卖已被抵押登记的房屋,不是抵押给我的?

    我的债务人有两套生活住房，其中一套生活住房已办抵押登记给王某，目前王某还没有打算起诉我的债务人，我能申请查封拍卖这套抵押给别人的生活住房吗？如果允许拍卖，还款顺序和比例是怎样的？另一套生活住房好象只能查封，不能拍卖是吗？

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    提问者：希望足球吧

    发布于2010-07-07

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共1个回答
  • czhnig 丨Lv 3
    可以申请查封。根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题得规定(试行)》第40条的规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。所以你可以申请查封你的债务人的已抵押给别人的房产。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
    +1 2010-07-07 举报
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