0$房天下问答|双方共同购买已办理按揭登记的房地产,一方因故退出或转让,该如何办理登记手续?$https://m.fang.com/ask/ask_5051587.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共3个回答
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王兴
置业顾问
按合同走是要负法律责任的,网签了,他也卖不了别人了
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小妍帮帮团
丨Lv 4
小高层,带梯的人老了,省的爬楼,不错哦,视野开阔
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小米1005
丨Lv 4
根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押权人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 抵押转移给新的受让人的,要向登记机关同时提供房地产转让和现楼房地产抵押登记两套资料。登记部门先按转让办理,待新的受让人的《房地产证》打印后,同时办理抵押登记。
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