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  • 二手房买卖,卖家风险?

    1、无中介，买家跳单找我，风险有哪些？2、房子本身无贷款，合同过户的话，是不是要收到买房的全款（买家无银行贷款），还是依据合同执行，合同是否需要公证？ 北京市

    购房 贷款 二手房 中介 举报

    提问者：wangjinglong1119

    发布于2013-08-26 北京市

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共6个回答
  • 卡路士足球 丨Lv 4
    找一个亲人,做一个中间人,有一个人在中间,会好处理事情一些,把合同签了,先打款后过户!
    +11 2013-08-26 举报
  • 伊乡热线 丨Lv 4
    需要有正式的符合法律法规的合同进行公证后才能进行交易 记得二手房买卖也是要交税的哦
    +11 2013-08-26 举报
  • 无言无语2010 丨Lv 4
    中国对于房地产实行注册登记制,也就是说登记在谁名下,房屋就是谁的,即便贷款买家还,不过户全部的风险都在买家,卖家无任何风险。如果未来房价大幅
    +10 2013-08-26 举报
  • 仰慕孔子 丨Lv 5
    说风险肯定有 最主要就是 先钱后过户 还是 先过户后钱 这个直接的自身利益问题 你觉得 你和买家 谁会让步 不可能让步·· 所以不想出个中介费也行 你可以找 另家中介公司 只是帮你们办理过户 这个费用就底了 几千块钱 不到5000吧 可以考虑下 如果一定要省这笔钱 那就得 先签合同 然后拿着合同 去房管局 按照指示 去办就是了 就是繁琐了点
    +1 2013-08-26 举报
  • 小田田7 丨Lv 0
    1 没风险,又不是你找的他,是他找的你2 你说的那叫网签合同,签了网签合同就可以过户了,不用公证了。你要担心房款的问题,可以这样,让买家把钱存进一张卡里,过户前让你看到里边有钱,把卡给你,密码先不告诉你。过户完结后,你们双方一起到银行,买方把密码告诉你。你在转账或更改密码就随你了。也可以先给你一部分定金,其余的钱存在卡里再给你。
    +1 2013-08-26 举报
  • 铅笔小鑫 丨Lv 4
    没关系的。你都拿到全款了,还有什么风险
    +1 2013-08-26 举报
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