经济适用房可以贷款吗?-政策法规

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ask7835545041 丨Lv 0

经济适用房是享受政府提供的优惠政策,建设用地实行行政划拨,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。但是在地区经济适用房贷款时有前提条件的,其中必须满足申请经济适用房的条件,才可以将其经济适用房做贷款。

+1 2023-01-12 举报
ask3060379438 丨Lv 2

买经济适用房可以贷款吗:1、银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款2、而由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。3、购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付,可适当多申请一些贷款。4、同样的贷款额度,贷款年限越短,月还款压力就越大,单纯为了节省利息,而承担高月供,是中低收入家庭的大忌。5、对于绝大多数的中低收入家庭来说,选择等额本息的还款方式比较合适,虽然利息支出总额可能比等额本金稍微多一点,但是却可以大大缓解贷款压力,有利于做出家庭长期理财规划。

+1 2023-01-11 举报