相关搜索推荐
共3个回答
-
-
![]()
-
ask3273762275 丨Lv 1
宅基地的“三权分置”指的是落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。 简单的说就是宅基地将被赋予三种权能,分别为所有权、资格权、使用权,并且三权分离。村集体(村或经济社)是宅基地所有权人,符合规定和条件的村民(农户)具有认定为宅基地资格权资格,宅基地使用权人就是通俗所说的农村自建房房主,主体现为本村村民(农户)。 -
-
-
![]()
-
秦敏强 丨Lv 3
宅基地的“三权分置”与集体土地承包经营权分置相似,即在保持宅基地集体所有权的不变情况下,鼓励以农村住宅和使用权的流转、租赁、抵押等方式获取财产性收入,其核心或突破点是对宅基地居住功能之外的资产资本功能的进一步认定。 不过,宅基地“三权分置”与承包地“三权分置”的不同在于,承包地的经营权鼓励流转、鼓励适度集中,而宅基地并不鼓励集中到少数人手里。 -
-
-
![]()
-
ask3787592772 丨Lv 2
农村宅基地的“三权分置”,实际与之前提出的农村集体土地承包经营权分置类似,保持宅基地集体所有权不变情况下,鼓励农村住宅流转、租赁、抵押等获取财产性收入的一种方式。 随着我国城镇化进程的稳步推进,进城落户人口逐渐增加,此外,随着“新农村”建设推进,村民搬入现代化新居,闲置的老宅也成为农村宅基地空置的一个重要原因。面对农村人少地多的情况,“三权分置”无疑能有效盘活闲置土地,鼓励其通过租赁方式进行流转,让农村住宅“活动”起来,增加农民的财产性收入。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功