计算房屋贷款的方式都有哪些?-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

计算房屋贷款的方式都有哪些?

计算房屋贷款的方式都有哪些? 北京市

更多

贷款房屋举报

提问者：ask1589784447
发布于2023-01-11 北京市

分享

相关搜索推荐

贷款房屋

共3个回答

ask6174636140 丨Lv 1

等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

+1 2023-01-13 举报
ask737460118 丨Lv 1

房贷还款有两种方式:1. 等额本金:是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。2. 等额本息:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

+1 2023-01-12 举报
ask2458518108 丨Lv 0

目前房贷常见的分两种支付方式:等额本息和等额本金。1.等额本息:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]2.等额本金:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。比如2个月就是2次方。一般在贷款合同里面都会有介绍月供计算方式。

+1 2023-01-11 举报