1、在准备买房前要根据自己资金的实力、还款的能力等一些问题来估算自己实际的购买力,还要根据自己工作生活需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、选择房源这一重要环节其实是准备工作的延续,可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询,初选房源。3、实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在相对专业的经纪人带领下,对我们要购买得房屋进行实地考察。要查看一些房屋的资料,如产权证,房主的身份证等,经过对比之后定下该房。4、谈判并签定买卖合同确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。5、办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。6、办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。

中山一手房买房流程: 1.选房 2.谈判签约交纳定金 3.签订《房屋认购书》 4.签订正式的购房合同 5.房屋付款 6.新房入住 7.办理产权证

中山一手房购房手续流程: 1.审核购房资格 2.签订认购书 3.签订购房合同 4.与银行签订贷款合同 5.到房管局进行贷款合同备案登记 6.办理过户手续 7.办理房产抵押权登记

中山新房办证流程: 1.初始登记 2.填写《房屋权登记申请表》 3.拿测绘图(表) 4.在开发商处领取办证相关文件 5.交公共维修基金、契税等 6.提交申请材料 7.规定时间内领取房屋产权证