小户型二手房的缺点1、采光通风不好小户型因面积限制,常常存在为了保障卧室、客厅的采光,可能会牺牲卫生间、厨房的采光与通风,造成暗卫、暗厨的情况,使用起来会略显不适。2、 功能分区不合理由于户型面积太小,加之一些小户型设计不合理,存在功能分区不合理或者部分功能缺失的情况。3、居住品质欠佳如果一个楼盘的小户型太多,势必造成居住的人口多,分配到每个人身上的公共资源就会变少,居住的品质就会大大降低。

为什么越来越多人买小户型房子? 越来越多人喜欢买小户型的房子,你知道这是什么样的原因吗?其实这蕴含着很多的社会道理,今天我给大家介绍一下。 由于住房压力过大,现在的开发商一般都会开发小户型的房子,因为小户型的房子价格比较便宜,大户型的房子相对购买起来比较贵,开发小户型的房子,我们一般的人都可以接受,对他们来说是非常有利的。 如果房子的面积大了,交的物业费也比较多,自己的物业费是根据自己房子的面积换算出来的,如果购买小户型的房子,每个月就可以节省一笔不小的物业费,对于我们来说也是节约了一笔不小的开支,我们拿这个钱,给自己家里面添几样电器,家具,也是一种非常好的事情。 另外,在我们买房子的时候,我们都应该懂得一个道理,由于现在国家出台的政策,90平米以下的房子交的钱比较少,90平米以上的房子还要承担一定的税收,所以对我们来说,小户型的房子非常适合我们的生活。 现在市场上很多家具,都是根据小户型房子量身定做的,一些收纳性比较高的家具,放在自己的卧室里面,优化的空间,使用起来也非常的方便,所以这是一个时代潮流。 如果你家的房子过大,打扫起来也是一个非常困难的事情,不可以天天请家政阿姨来打扫我们的卫生,最后打扫的还是我们自己,住在一个大房子里面,一点感觉都没有,所以买房子还是买小户型的房子,变成了一个流行的趋势,所以大家买房子的时候,一定要多注意,多看多听,这样才能买到称心如意的房子。

小户型二手房哪些优势呢? 一、价格。都知道大户型的房子好,但是价格也贵啊,对于工薪阶层来,买大房子也是压力一堆的!紧接着就是装修费用也会高一些,这样就增加了装修成本。 二、卫生。小户型的房子空间虽然小,但是打扫卫生就比较方便。大户型的房子,打扫起来比较麻烦,花钱雇钟点工有点奢侈了啊,毕竟还是平民百姓啊~ 三、幸福感。如果家里人数少,却又买大房子的话。会显的整个家里比较冷清,没有温馨感。如果家里人数不多,还是建议买小户型的房子比较好。 四、投资。小户型以其总价低、符合众多消费者的承受能力,一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益,或者伺机出售,迅速回笼资金。 五、人群。小户型房其实并不是年轻人的专利,老年人也适合购买。因为户型小,功能区比较紧凑,起居比较方便。总的来说,适用于刚毕业的年轻人,未生育的新婚夫妇,养老人群。 温馨提示:建议大家买房子时候根据自身情况考虑。人数不多,经济有压力的话,建议还是买小户型的房子比较好。

小户型二手房选房攻略: 1. 热点板块 邻近商圈,或者周边配套比较成熟,居住集中度高的区域。 2. 离轨道站直线距离500米以内。 很多楼盘都说自己是轨道房,但其实离轨道站还有十万八千里。500米是步行适宜距离的极限。 3. 在2000年以后的小区电梯房。 老破小在重庆是没有升值空间的。所以只选择2000年以后的带小区的电梯房。不选单体楼,不选商务公寓。 4. 建筑面积70平米以内。 既然是小户型,就需要控制面积段。我们把房子的建筑面积控制在70平米以内。