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共1个回答
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ask6884461164 丨Lv 2
您好,房产税费主要是房屋交易时的税费,其中包括契税、印花税、增值税、个人所得税等,契税主要是根据房屋的面积以及购房者已有房屋套数综合来进行契税的认定。而增值税则是看房屋出售方房产证是否满两年,如果已满两年那么免除增值税。 在房屋交易的过程中,无论是交易新房还是交易二手房,除了缴纳基本的房款之外,也需要缴纳一定的税费,这样才能拿到不动产证,这也是过户过程中必不可少的环节之一,购买期房时需要缴纳的通常是契税、印花税以及住房维修金的费用,而对于二手房来说,在交易的过程中需要缴纳契税、增值税以及个人所得税。缴纳完税费之后,等于过户手续基本上完成,这时候房地产管理部门就会发放过户单,而这时候购房者就可以等待领取不动产权证。希望能帮到您。 -
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