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购房 首付 退房 贷款

共1个回答
  • ask2857085768 丨Lv 1
    您好,房产交易的过程中总是会出现各式各样的纠纷,如果出现了房贷不批,首付也已经交纳的情况下,是否能够退房需要取决于房贷不批的原因,通常包含以下三个方面:开发商的原因购房者有权解除合同,而开发商需要退还首付款,并且承担相应的违约责任。购房者的原因购房者不能及时的提供材料,或者是提供的材料并不是很齐全导致银行按揭无法办理,那么开发商有权解除合同,并且追究购房者的违约责任,此时如果购房者也想退房,那么需要承担相关的责任。并非是双方原因如果是政策变动或者是银行规定发生变化而导致房贷不批的情况,那么购房者可以和开发商进行协商,如果协商不成并且合同上又没有相应的规定时,购房者可以起诉,并且举证自身没有过错的情况,并且要求开发商退还首付款以及相关定金。希望能帮到您。
    +10 2023-01-08 北京市
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