房子70年产权到期咋办?不续费我的房还是我的吗?-买房

共4个回答

ask8117172288 丨Lv 1

首先这个房子70年到期了,咱们可以根据单价或者算出总的土地出让金,重新签订国有土地使用权出让合同,目前市场是不到百分之1,不续费的话, 土地是有期限,但是房屋所有权是永久的,只要还没有损坏,就归产权人所有

+1 2023-01-11 举报
ask478183752 丨Lv 2

房子70年产权到期可以补土地出让金(折合不到总房款的百分之一),如果不续费的话也可以正常居住,但是房屋就不能拿来交易买卖了

+1 2023-01-10 举报
arting123 丨Lv 2

如果您的房子产权到期了,房子也还是你的,但是在补土地出让金之前是不可以出租转让的。补土地转让金后就回到正常了,可以交易了

+1 2023-01-09 举报
ask8106692161 丨Lv 2

从法律逻辑上讲,如果土地使用权到期而不续期,意味着土地要被土地所有权人收回去使用。但是现在土地与房屋权属关系的处理,整体上采取的是“房随地走,地随房走”的原则,所以收回土地的可能不太大。唯一的可能是禁止售卖、未续交土地出让金就不得转让、买卖房屋。

+1 2023-01-08 举报