被抵押的房子可以对外出租吗?-买房

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被抵押的房子可以对外出租吗?

我的房子因为银行贷款正在抵押过程中,现在的情况是房子空着无人居住,我想着把它出租出去,以便赚点房租。我就想问问被抵押的房子可以对外出租吗? 北京市

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提问者：ask979534885
发布于2023-01-03 北京市

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共4个回答

ask8181605912 丨Lv 2

您好,南京花语熙岸府新房预计2023年12月交房,社区内部景观设计采用一环两轴四组团设计理念,并设置有健康慢跑道、全龄段的儿童游乐设施场地、约396㎡中央水景、约660㎡阳光草坪等景观区,还设计有康乐花园、萌宠乐园、林下空间、会客厅以及种植花园等,为业主提供舒适的社区环境。

+1 2023-01-06 举报
ask1508666132 丨Lv 0

您好,很高兴为您解答广州瑞华苑小区相关问题。瑞华苑现在二手房参考均价为:每平米30748元。小区位于广州市番禺市桥北市桥捷进中路10号。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

+1 2023-01-05 举报
ask2373561040 丨Lv 1

押权与出租权是房屋所有权人的权利,房屋所有权人将已抵押房屋出租的, 租赁合同有效,但租赁权不能对抗抵押权。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押,抵押人决主文中需要确认合同解除的,应当注意合同解除之日为通知送达之日。经审查认为一方当事人无解除权的,则通知到达对方时并不能产生合同解除的效力,合同应当继续履行。合同继续履行并不排除双方当事人可以在诉讼过程中就解除合同达成一致。

+1 2023-01-04 举报
ask2172307977 丨Lv 2

被抵押的房子,如果房东得到了抵押权人的同意,就可以出租,如果没有经过抵押权人同意该房子就不能出租。您要把房子对外出租,您先必须去抵押银行去申请,一般的银行会同意,但有些情况是不会同意的。

+1 2023-01-03 举报