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共4个回答
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ask2005175077 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答光复路小区小区相关问题。光复路小区以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。光复路小区地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以光复路小区买来自住是非常值得的。并且光复路小区环境好,位置佳,升值的空间也很大。房价应该是购房者最关注的问题了,光复路小区最新房价是42830元/平米,据个人分析,现在的房价不会跌,大趋势看都是涨的,想买房就趁早入手,况且光复路小区处于(上城)光复路117号,这里的地段还是不错的,未来也是有很大的升值空间。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask2254621216 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答广州富庭华园小区相关问题。富庭华园现在二手房参考均价为:每平米27816元。小区位于广州市番禺大石大涌路99号,物业公司是广州市超群物业管理有限公司。 -
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ask3793156502 丨Lv 0
拆迁安置房有一个上市交易的期限,购买时如果还未到期限,则不能及时办理过户手续。在办理房屋过户手续之前,房屋所有权并没有发生变更,原房主可以将房屋卖与其他人,造成一屋二卖的纠纷,还可能因为原房主在外面欠款,导致该房屋被法院依法查封、拍卖等,发生以上情况时,购房者无法主张房屋所有权,只能追究原房主的违约责任。总的说来,购买还不能办理过户的拆迁安置房,房屋所有权无法保证。 -
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半个半仙 丨Lv 3
买卖安置房买卖风险:1、政策风险根据相关法规及政策规定,有房产证的安置房才能够进行买卖,没有进行产权登记的安置房是无法上市交易的,但在实际生活中,仍有这样的安置房买卖存在,这样的买卖由于不被政策允许,就会受到限制,或者直接被视为无效。2、价格风险安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的,但是从订立安置协议到房屋交付,中间的间隔时间长、变化大。特别是如果价格在不断上涨,交房时的价格可能与之前的价格相差近千元,拆迁户会认为自己的利益受到了损失,因此拒绝交房,要求涨价,最终导致双方的矛盾加剧,引起诉讼。3、人为的风险“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者,《城市房地产管理法》第38条第4项规定“共有房地产,未经其他共有人书面同意的,不得进行转让”,因此,如果买卖的房产未经共有人同意,该房屋买卖合同就会被视为无效。 -
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