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共7个回答
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ask7729319275 丨Lv 2
你好,长生祠小区二手房买卖参考平均价格为:41473元/平米。小区位于南京市秦淮夫子庙商圈,长生祠。小区附近教育资源有这些:南京市长乐路小学、南京市夫子庙小学、南京市中华中学(初中部)、南京市第二十七初级中学、南京市第十八中学。价格来源网络,仅供参考! -
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ask1750620680 丨Lv 2
南京全市均价现在卖35225元/m2,长生祠小区41473元/m2,小区和全市房价比差值为:6248元/m2,房价比全市房价要高。秦淮区参考均价:41290元/m2,房价比区域房价要贵。夫子庙商圈参考价为38185元/m2,和周边商圈的小区对比要高。价格来源网络,仅供参考! -
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ask7008073023 丨Lv 0
您好,很高兴为您解答中惠雅园小区相关问题。中惠雅园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中惠雅园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中惠雅园之前一定要先看五证是否齐全。中惠雅园位于(崂山)海尔路200号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况,售楼处地址是暂无资料。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask4112153655 丨Lv 2
您好,很高兴为您解答广州春江花园小区相关问题。春江花园小区二手房参考均价为:每平米38098元。小区停车位有350个。小区位于广州市天河棠下棠东东路112号。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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蓝梦在线 丨Lv 4
二手房买卖要核实房屋产权情况及性质(1)要核实房屋所权人身份。房屋所有权证是所有权的标志,房屋所有权证上登记的所有人才是有权卖房的人,如果非本人卖房,则要有本人和代理人的身份证件及本人签署的授权委托书。最好看到上述证件的原件,可能的话在签约时要索要复印件。(2)尚未取得房屋所有权证的房屋,无法办理过户手续,谨慎购买。卖方可能在自己未取得产权证前就想出售,这时虽然可以签约,甚至可以交房,但未取得产权证前不能过户,而原来预计取得产权证的时间未必真能按时取得,在此期间可能涉及的各种政策变化,风险较大。尽量不要购买此类房产。(3)要核实房产性质,确认是否可以上市交易、是否有额外费用。商品房正常上市交易没有问题,但是经济适用房等其他性质的房产,上市交易可能会有年限限制,有些性质的房产甚至限制交易,或者交易时要交额外的费用。这些建议到房产证的发证机关核实清楚。 -
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ask8794989710 丨Lv 1
二手房产权如何查询?第一步需要卖方提供产权证书、身份证件以及其他证件等合法的证件。其他证件是指,出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明。第二步向房屋所在地的房地产交易中心查询房屋产权状况。具体查验内容是:房屋产权人是谁,如果是共有财产,则应注意各共有人的产权比例。第三步是查验房屋有无债务负担。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息。另外,还需了解的内容有,所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。总之,如果想要了解房屋产权的真实情况就要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录,两者对照,才能清楚地知道该房的一切产权细节,不至于有所遗漏。二手房交易更应注重产权的明晰,一定要到房管部门进行相关查询。 -
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ask3045679717 丨Lv 0
核实上述证件最好见原件,伪造房产证、身份证交易进行诈骗的事时有发生。所以最好是到房管部门亲自核实。有些地方的管理部门是可以给口头查询核实的。如果不行,可以要求产权人共同带产权证书到当地房屋土地管部门核实房产证的真实性及是否属于可以上市交易的房屋,需要缴纳哪些费用。再进一步,还可到公安机关核实一下与您打交道的是否真的房主。 -
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